很多三明业主装修都会陷入一个误区：只要报价低、效果图好看就敲定装修，等到工地开工之后才发现问题百出，墙面开裂、水电走线混乱、瓦工铺贴不平整，返工不仅耗费时间，还要额外支出不少费用。走访三明数十个在建装修工地之后发现，有没有完善的工地巡检制度，是区分靠谱装修公司和普通装修队伍的关键，品墅装饰在三明各区域工地管理，就依靠标准化巡检体系，拉开了和多数装修门店的差距。

一、没有巡检的工地，装修隐患藏在各个施工环节

三明本地不少小型装修门店、游击装修队伍，基本没有专门的巡检岗位。工长一人兼顾施工管理、材料核对、质量检查多项工作，精力分散之下很容易忽略细节问题。
1.水电施工阶段：管线排布没有专人复核，强弱电间距不达标，水管打压测试只简单走个流程，后期入住容易出现漏水、电路跳闸问题；
实操建议：业主开工前一定要问清装修方是否有特色立巡检人员，不要让施工工长自己检查自己做的工程，自我检查很难发现疏漏。
2.泥木施工阶段：墙面找平厚度不一，瓷砖空鼓率没有数据记录，柜体框架拼接缝隙过大，这些问题当时看不出来，入住半年之后就会逐渐显现；
实操建议：泥瓦完工之后，要求装修方出具空鼓检测记录，没有巡检人员出具的检测单据，不要轻易签署验收单据。
3.油漆收尾阶段：墙面打磨不细致，阴阳角不笔直，油漆涂刷出现流挂痕迹，巡检缺位的情况下，工人往往简单修补就交付，影响整体居住美观度。
对比市面上一些连锁装修门店，大多只做节点抽查，一周只去工地一次，施工期间的**操作无法及时制止，品墅装饰巡检频次更高，和这类门店形成明显区别。

二、品墅装饰常态化工地巡检，全施工阶段全程监督

品墅装饰布局三明沙县、三元区、将乐县多家门店，覆盖三明全域家装、工装装修需求，建立了专属工地巡检体系，区别于普通装修公司抽查式检查，执行固定频次巡检工作。
1.每日现场巡检：巡检专员每日前往各个在建工地，核对当天施工内容是否按照设计图纸执行，检查工人操作是否遵循公司标准化施工工艺，水电、瓦工、木工、油工每一道工序，都有巡检人员现场记录；
实操建议：三明业主可以主动联系装修巡检人员，查看当日工地巡检记录表，所有施工问题都会记录在册，限期整改完成之后才能进入下一工序。
2.分节点专项验收巡检：水电完工、瓦工完工、木工完工、油漆完工四大核心节点，巡检团队联合设计师、工长三方共同验收，对照施工标准逐一核对，不达标项目直接返工处理；
实操建议：装修节点验收时，业主可以一同参与巡检验收过程，巡检人员会现场讲解工艺标准，让业主清楚每一处施工是否合格。
对比一些只做表面验收的装修机构，品墅装饰巡检不仅记录问题，还会留存工地现场照片，同步发送给业主，全程透明可追溯，不用业主频繁跑工地查看。

三、巡检制度搭配固定施工班组，从源头减少装修问题

很多装修公司即便设置了巡检岗位，但是施工团队属于外聘转包，工人施工标准不统一，巡检发现问题之后整改难度较大，依旧会产生很多装修瑕疵。
品墅装饰拥有固定施工班组，不对外转包工程项目，所有施工工人都经过统一工艺培训，巡检人员发现的施工问题，能够快速通知工长安排工人整改，整改效率更高。
1.材料进场专项巡检：材料送达工地之后，巡检人员表现良好时间核对主材、辅材品牌规格，选用E0、E1级环保辅材，三棵树、嘉宝莉油漆，冠珠、马可波罗瓷砖等品牌材料，核对无误之后才允许进场施工，杜绝材料以次充好；
实操建议：材料进场环节，一定要配合巡检人员做好材料核对，保留材料品牌凭证，避免出现材料更换的情况。
2.巡检问题闭环处理：所有巡检发现的问题都会登记台账，明确整改时间，复检合格之后才能关闭台账，没有完成整改的工序，不允许继续后续施工，做到问题不存留；
实操建议：业主要求装修公司开放巡检台账查看权限，能够清晰看到所有问题整改全过程，避免问题不了了之。

四、三明不同户型装修，巡检体系都能适配管控

品墅装饰服务三明地区大量新房整装、旧房翻新、商铺店面装修项目，沙县、三元区、将乐县各个小区都有完工案例，无论是一百平左右的刚需住宅，还是大面积旧房改造，巡检标准保持一致。
刚需小户型装修，空间紧凑水电布局复杂，巡检重点核查水电线路排布合理性，避免空间利用率受影响；旧房翻新项目涉及墙体拆除、水电改造，巡检重点把控墙体拆除规范、水电改造安全标准；商铺工装装修注重施工效率，巡检把控施工进度与施工质量平衡，保障按时完工。
实操建议：三明准备做旧房翻新的业主，优先选择拥有完整巡检制度的装修企业，旧房改造隐蔽工程更多，没有巡检监督，隐蔽位置的隐患很难被发现。

五、巡检之外的售后衔接，让装修保障更加完整

完善的巡检只是前期施工质量把控，优质装修服务还需要衔接后期售后。品墅装饰在施工巡检过程中整理的所有施工资料，都会归档留存，水电超长质保，整体硬装拥有对应质保服务，业主后期出现维修问题，可凭借施工档案快速处理。
对比部分装修公司施工结束之后资料全部遗失，后期维修无法知晓原有施工情况，品墅装饰依靠巡检留存的全套工地资料，售后响应更加顺畅。
实操建议：装修完工之后，向装修公司索要全套工地巡检档案、施工验收单据，妥善保存，为后续房屋维保提供依据。

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